Veel oude zwembaden gekocht door buitenlanders in Spanje zijn toe aan restauratie, renovatie of modernisering.
¨Voordat u een woning met zwembad koopt die moet worden gerestaureerd of gemoderniseerd, moet u de alternatieven overwegen¨
Voordat u een woning met een zwembad koopt dat moet worden gerenoveerd of gerestaureerd, is het van vitaal belang om nauwkeurige schattingen van het werk te verkrijgen van een of meer betrouwbare vakmensen. U moet budgetteren voor kosten die tot 100 procent hoger zijn dan vermeld, omdat het niet ongebruikelijk is dat de kosten enorm escaleren ten opzichte van de oorspronkelijke schattingen.
Doe-het-zelvers of bouwers?
Een van de eerste beslissingen die u moet nemen met betrekking tot restauratie of modernisering is of u al het werk of het grootste deel van het werk zelf wilt doen of het door professionele bouwers of lokale ambachtslieden wilt laten doen. Een praktische kennis van het Spaans is essentieel voor doe-het-zelf, vooral de woorden die verband houden met bouwmaterialen en afmetingen. Je moet klussen niet zelf of met vrienden aanpakken, tenzij je zeker weet dat je ze goed doet want het kan moeilijk zijn om een gedetailleerde schriftelijke offerte te verkrijgen van loodgieters, elektriciens en kleine bouwers, omdat ze niet gewend zijn om te worden gevraagd om schriftelijke offertes te verstrekken. Hun verbale quotes zijn echter meestal accuraat.
Spaanse of buitenlandse bouwers?
Wanneer het een keuze is tussen Spaanse en buitenlandse bouwers, raden de meeste experts aan om lokale arbeidskrachten te gebruiken om een aantal uitstekende redenen. Spaanse ambachtslieden begrijpen de materialen en de traditionele bouwstijl, zijn bekend met de lokale planning en bouwvoorschriften en doen meestal uitstekend werk. Als u lokale bouwers in dienst heeft, kunt u vrijwel garanderen dat het resultaat authentiek zal zijn en het kan u ook geld besparen. Niettemin communicatie en mentaliteit kan ook een probleem zijn.
Er zijn uitstekende buitenlandse bouwers die een goede lokale reputatie hebben opgebouwd en waarop kan worden vertrouwd om binnen een bepaalde periode goed werk te leveren voor een concurrerende prijs. Dit in eigen taal!
Het vinden van een zwembadspecialist in Spanje
Wanneer u op zoek bent naar een vakman, is het raadzaam om aanbevelingen te krijgen van mensen die u kunt vertrouwen, bijvoorbeeld makelaar, buren en vrienden.
Houd er echter rekening mee dat makelaars of andere professionals niet altijd de beste mensen zijn om te vragen, omdat ze commissies kunnen ontvangen. Online vind u ook altijd referenties of goede reviews van eerdere klanten van lokale bedrijven.
Als uw zwembad aan restauratie of modernisering toe is, is het essentieel om een nauwkeurige schatting te krijgen van het werk en de kosten die ermee gemoeid zijn. U kan best schriftelijke of besproken schattingen (presupuestos) verkrijgen van ten minste twee bouwers voordat u iemand in dienst neemt.
Zwembad audits
Of je kan een volledig keuringsverslag laten opmaken door een expert waaronder direct de renovatiekosten op korte en lange termijn worden vastgesteld, zo kom je nooit voor verassingen te staan. Deze gedetailleerde verslagen brengen de kwaliteit van de voorgestelde materialen, technieken en de structuur van het bad duidelijk in beeld. Zo weet je meteen als leek waar je aan toe bent, bovendien zijn ze niet duur en zijn gebaseerd enkel op de verplaatsing.
Vooral Belgen en Nederlanders kiezen voor een zwembad audit of zwembadkeuring omwille van de communicatie in eigen taal.
Maximaliseer de waarde van vastgoed met een zwembad! 💧 Ontdek hoe je met slimme onderhoudstips en luxe upgrades jouw klant overtuigt.
Download de tips hier:
Als je dit artikel boeiend vond, laat dan je reacties en opmerkingen hieronder achter. Schrijf je direct in voor onze nieuwsbrief "The Spanish Pool Insider" via de link bovenaan de pagina en ontvang gratis seizoensgebonden onderhoudstips, energiebesparende adviezen en veiligheidsrichtlijnen om het maximale uit je zwembad te halen. We horen graag van je!
CRISTAL BLUE POOL SERVICE GROUP
Comments